保障性商品房是指政府提供優(yōu)惠，限定戶型、面積和銷售價格，向本市無住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　以小戶型、統(tǒng)一裝修、經(jīng)濟實用為原則。建筑面積控制標準為：一房型45㎡左右，二房型60㎡左右，三房型70㎡左右。售價是市場評估價的45%。

 

　　廈門保障房申請條件

　　社會批次

　　以下為基本條件，等具體批次下來以后才知道具體批次詳細要求

　　● 家庭申請

　　申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當具有本市戶籍，且在本市工作和生活;

　　廈門無房（申請人及共同申請人）

　　● 單身居民申請

　　年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;

　　在本市無住房或

　　不得購買保障性商品房的情況

　　1、申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

　　2、通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;

　　3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;

　　4、申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的;

　　5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人。

　　廈門保障房申請流程

　　①意向登記：

　　符合保障性商品房批次申請條件的無住房家庭，在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記;

　?、诠_搖號：

　　市住房保障管理機構(gòu)組織公開搖號;

　?、凵暾埵芾恚?/p>

　　根據(jù)搖號結(jié)果，進入批次受理范圍的申請家庭應(yīng)在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）審查受理;

　　④審核公示：

　　街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進行審核、公示，確認保障性商品房輪候資格;

　?、葸x房配售：

　　市住房保障管理中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項。

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文章關(guān)鍵字：廈門保障房申請需要什么條件
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