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保障性租賃房是廈門一個(gè)很好的福利，很多買不起房子的朋友可以去申請(qǐng)廈門保障性租賃房，那么廈門保障性租賃房的申請(qǐng)條件是什么呢？廈門保障性租賃房要怎么來(lái)申請(qǐng)呢？下面跟隨廈門便民網(wǎng)小編一起來(lái)了解下廈門保障性租賃房申請(qǐng)指南。
廈門保障性租賃房申請(qǐng)時(shí)間：
最新一批申請(qǐng)時(shí)間還未出來(lái)。前面一批廈門2020年第三批保障性租賃房申請(qǐng)時(shí)間已過(guò)。
時(shí)間安排
意向登記：
2020年12月14日至12月25日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）
公開(kāi)搖號(hào)：2020年12月30日
申請(qǐng)受理：
2021年1月4日至1月8日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）
廈門保障性租賃房申請(qǐng)地點(diǎn)：
在最新批次申請(qǐng)方案出來(lái)以后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記;
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廈門保障性租賃房申請(qǐng)條件：
● 家庭申請(qǐng)
申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
● 單身居民申請(qǐng)
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無(wú)住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
● 申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)
廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米（含12平方米）。
申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)：
1人戶，家庭年收入不高于5萬(wàn)元，資產(chǎn)不高于20萬(wàn)元;
2-3人戶，家庭年收入不高于11萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于44萬(wàn)元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于60萬(wàn)元。
注意：有的保障性租賃房（廉租房）僅面向廈門住房困難的最低生活保障家庭和分散供養(yǎng)的特困人員
申請(qǐng)對(duì)象
面向本市住房困難的最低生活保障家庭和分散供養(yǎng)的特困人員。
如果面向低保人群，那么這批次的申請(qǐng)家庭（含單身居民）的家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合民政部門確認(rèn)的最低生活保障對(duì)象、分散供養(yǎng)的特困人員的要求，并取得《福建省城市居民最低生活保障證》。家庭資產(chǎn)包括汽車資產(chǎn)、房產(chǎn)資產(chǎn)、存款、有價(jià)證券、股權(quán)類資產(chǎn)（含商事注冊(cè)認(rèn)繳資本）等。
● 家庭申請(qǐng)
申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
● 單身居民申請(qǐng)
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無(wú)住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障對(duì)象、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致。
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
● 申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)
廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米（含12平方米）。
申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)：
1人戶，家庭年收入不高于5萬(wàn)元，資產(chǎn)不高于20萬(wàn)元;
2-3人戶，家庭年收入不高于11萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于44萬(wàn)元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于60萬(wàn)元。
廈門保障性租賃房房源：
以最新的一批廉租房為例
島內(nèi)房源
思明區(qū)的萬(wàn)景公寓（二房型、三房型）、觀音山公寓（一房型、二房型
湖里區(qū)的高林居住區(qū)（一房型、二房型、三房型）、湖邊花園A區(qū)（一房型、二房型）等保障性住房項(xiàng)目。
提醒：上述房源均為近期社會(huì)保障性住房申請(qǐng)家庭退出的房源及此前各批次社會(huì)保障性住房選房工作結(jié)束后的剩余房源，僅面向思明區(qū)、湖里區(qū)符合申請(qǐng)條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
島外房源
集美區(qū)的華鈴花園二期（一房型、二房型）、濱水小區(qū)（一房型、二房型、三房型）;
海滄區(qū)的海新陽(yáng)光公寓（一房型、二房型、三房型）;
翔安區(qū)的黎安居住區(qū)（一房型、二房型、三房型）;
同安區(qū)的祥平地鐵社區(qū)一期（二房型、三房型）等保障性住房項(xiàng)目，面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
提醒：每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請(qǐng)家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。
安排原則
島內(nèi)房源僅面向思明、湖里區(qū)符合申請(qǐng)條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供;
島外房源面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供;
本批次選房結(jié)束，剩余房源由市住房保障行政管理部門收回。
面積標(biāo)準(zhǔn)
一房型建筑面積約45平方米;
二房型建筑面積約60平方米;
三房型建筑面積約70平方米。
廈門保障性租賃房申請(qǐng)材料：
在意向登記階段，只需要向街道辦提交這些材料：
意向登記環(huán)節(jié)所需材料
符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件及有效的《福建省城市居民最低生活保障證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》。按規(guī)定可以作為單列分配對(duì)象的申請(qǐng)家庭，應(yīng)當(dāng)在意向登記時(shí)予以明確提出。
廈門市保障性租賃房2020年第一批申請(qǐng)材料提交指南
一、廈門市社會(huì)保障性租賃房2020年第一批申請(qǐng)家庭在辦理正式申請(qǐng)手續(xù)時(shí)提交的申請(qǐng)材料包括但不限于：
?。ㄒ唬┌匆?guī)定填寫(xiě)的廈門市保障性租賃房申請(qǐng)表;
?。ǘ┥暾?qǐng)家庭成員的身份證明材料，包括但不限于：
1.身份證、戶口簿（戶籍證明）;
2.申請(qǐng)家庭（含單身居民）中，符合最低生活保障家庭的優(yōu)先分配對(duì)象，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)時(shí)提供有效的《福建省城市居民最低生活保障證》;符合優(yōu)先分配對(duì)象的分散供養(yǎng)特困人員，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)時(shí)提供民政部門出具的相關(guān)證明或《特困人員救助供養(yǎng)證》;
3.申請(qǐng)家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書(shū)、法院離婚民事調(diào)解書(shū);配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;
4.申請(qǐng)家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明;
5.共同申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料;
?。ㄈ┥暾?qǐng)家庭成員資產(chǎn)證明材料，包括：
1.申請(qǐng)家庭成員為個(gè)體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當(dāng)提供認(rèn)繳資本額的相關(guān)材料、相關(guān)稅收繳交憑證等證明材料;
2.申請(qǐng)家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供房屋資產(chǎn)評(píng)估材料。擁有店面、車庫(kù)的，應(yīng)當(dāng)提供店面、車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估材料。
?。ㄋ模┥暾?qǐng)家庭成員住房證明材料，包括：
1.申請(qǐng)家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同等材料;
2.申請(qǐng)家庭成員擁有的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;
3.申請(qǐng)家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供自愿退房承諾書(shū);
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明或者自愿退還承諾書(shū);
申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書(shū)面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、資產(chǎn)、住房及最低生活保障等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。
二、按規(guī)定可以作為單列分配對(duì)象的申請(qǐng)家庭，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)時(shí)提供相關(guān)材料證明其可以作為單列分配對(duì)象，在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定前未提交上述證明材料的，視為自動(dòng)放棄其可以享有的單列分配權(quán)利。
廈門保障性租賃房申請(qǐng)流程：
1 申請(qǐng)環(huán)節(jié)
步驟1 意向登記
申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，領(lǐng)取意向登記單。
步驟2 搖號(hào)
以公開(kāi)搖號(hào)的方式，確定順序號(hào)和批次受理范圍。未進(jìn)入受理范圍的申請(qǐng)人意向登記作廢。
步驟3 申請(qǐng)受理
進(jìn)入受理范圍的申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表，在規(guī)定的受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請(qǐng)材料，領(lǐng)取申請(qǐng)受理單。
2 審核環(huán)節(jié)
步驟1 街道辦事處審核
通過(guò)入戶調(diào)查、協(xié)查等方式，核實(shí)并公示申請(qǐng)家庭信息，報(bào)送審查意見(jiàn)。
步驟2 區(qū)住房保障行政管理部門審核
通過(guò)相關(guān)部門協(xié)查等方式進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況，報(bào)送審查意見(jiàn)。
步驟3 市住房保障行政管理部門審核
對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行審核，重點(diǎn)調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)人家庭的房產(chǎn)等情況，對(duì)審核結(jié)果予以公示。
3 分配環(huán)節(jié)
步驟1 制定選房方案
根據(jù)每批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng)情況，制定選房方案，公布《選房手冊(cè)》。
步驟2 組織選房
組織申請(qǐng)家庭按《選房手冊(cè)》進(jìn)行選房。
步驟3 簽訂合同
待所選房源具備交房入住條件時(shí)，組織簽訂合同（如租賃合同、租金補(bǔ)助合同等）。
步驟4 交房入住
辦理交房入住手續(xù)。
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