就在剛剛，CiCi了解到廈門多家銀行的首套房貸利率降了！??！

　　首套房貸利率：執(zhí)行LPR+10個基點，要知道，原先首套是加點30個基點，這就意味著按照當前LPR（4.6%），首套房貸利率將變成4.7！！

　　剛剛確認！

　　廈門有銀行首套房貸利率降了！

　　就在5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知。

　　其中提到，首套房貸利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR。4月20日發(fā)布的5年期以上LPR為4.6%，意味著，首套房貸利率下限從4.6%降到4.4%。

　　而就在剛剛，CiCi了解到廈門有銀行的首套房貸利率已經(jīng)降了?。?！

　　據(jù)了解，目前廈門仍執(zhí)行LPR（利率4.6%）加點模式。

　　但是！??！首套房加點降至10基點，而原先是加點30基點！至于二套房依然是加點80基點。

　　按4月20日發(fā)布的5年期以上LPR為4.6%執(zhí)行，即廈門首套房貸利率現(xiàn)在為4.7%，二套房貸利率則依然是5.4%。

　　根據(jù)建設銀行相關工作人員表示，廈門首套房貸利率執(zhí)行LPR+10個基點（目前4.7%），二套房不變，5.4%，純商業(yè)一星期左右，公積金一個月左右。

　　除此之外，農(nóng)業(yè)銀行相關人員也表示，目前最新政策首套房LPR+10基點，目前4.7%，二套房LPR+80基點，目前5.4%。材料齊全到放款半個月左右，名下沒有未結清房貸都算首套房！

　　這意味著什么？舉個例子：商業(yè)按揭貸款100萬元，限期30年、等額本息還款來估算的話：

　　之前：首套是LPR+30個基點，月供金額5307元/月如今：首套是LPR+10個基點，月供金額5186元/月

　　很明顯可以看出，買房人每月相差的成本是121元。

　　全國多城都降！最低4.4%！

　　明天LPR會如何？

　　事實上，打從中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知后，已有多地部分銀行首套房貸利率最低均降至4.4%。

　　蘇州、天津、濟南、鄭州等地首套房貸利率降至4.4%;杭州多家銀行宣布首套房貸利率降低20個基點，目前最低4.8%;紹興有銀行從5.15%降到5.0%;

　　六安多家銀行首套房利率下調(diào)至4.9%，二套房5.59%！一套房利息可省下16萬！

　　據(jù)相關機構統(tǒng)計，全國近20城首套房貸利率降至4.4%！?。?/p>

　　與此同時，臺州也有關于房貸首付最低可到20%的消息，石家莊首套首付降至2成，常州二套房首付比例降至30%…

　　明天就是20日，對于那些已經(jīng)選擇了“LPR+固定加點”這一組合的還款買房人而言，明天還可以留意最新LPR情況（每月20號公布），如果有進一步下調(diào)，那購房成本無疑會再降低?。?！

文章關鍵字：廈門房貸利率
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